Nieruchomości

Warszawa, 29.06.2009 Rynek wtórny mieszkań w I półroczu 2009 r. komentarz Metrohouse S.A. Drugi kwartał 2009 r. zarówno deweloperzy, jak i pośrednicy mogą zaliczyć do jednych z lepszych okresów w ostatnich kilkunastu miesiącach. Wzrost liczby transakcji ma jednak swoje podstawy w sezonowości rynku, a nie ogólnej zmianie trendu. Rynek wtórny mieszkań w I półroczu 2009 r

Sytuacja na rynku nieruchomości jest dość skomplikowana. Jest w czym wybierać, ceny spadają, lecz potencjalni klienci obawiają się, że nie otrzymają kredytu. Nie pomaga także „atmosfera kryzysu" i pesymistyczne doniesienia przekazywane przez media. Nie jest to jednak moment zapaści na rynku, a raczej stagnacji. Polacy nie zamierzają p Na targach pojawiają się teraz tłumy

GRUNTY BUDOWLANE Nie wszędzie kryzys zmniejszył wymagania sprzedających ziemię. Cenę trzymają niewielkie działki, do 1000 mkw., nadające się pod budowę domu Nawet w przypadku peryferyjnej dzielnicy, jaką jest Bemowo, stawki wywoławcze za mkw. gruntu budowlanego oscylują w granicach 2 tys. zł za mkw. Jednak już na Białołęce moż Małe tereny pod budowę domu nie tanieją

Osłabienie strony popytowej na rynku nieruchomości wpływa na podwyższone wymagania klientów względem nabywanej nieruchomości. Już nie wystarczy, by nazwać budynek apartamentem, przeprowadzić zmasowaną kampanię marketingową i zbudować doskonały wizerunek inwestycji mający na celu nadanie inwestycji niezbędnej dawki prestiżu, by nam To sztuka kupić prawdziwy apartament

Wielu pośredników ma w swoim portfolio tzw. poszukiwaczy okazji. Są to z reguły klienci, dla których liczy się przede wszystkim cena mieszkania i przyzwoita lokalizacja. Reszta, łącznie ze standardem samego lokalu, schodzi na dalszy plan. Mieszkanie można przecież wyremontować, a jak wiadomo przystosowanie mieszkania na potrzeby potencja Polowanie na okazje

Boom na rynku nieruchomosci i goraczkowe zakupy deweloperów spowodowaly równiez wzrost cen dzialek budowlanych przeznaczonych pod budownictwo jednorodzinne. Doszlo do sytuacji, kiedy zakup dzialki budowlanej i budowa domu staly sie drozsze niz kupno gotowego domu z rynku wtórnego o podobnych parametrach. Ceny przestaly byc akceptowane przez pote Drogie działki

Jeśli przetrwamy 2009 rok, mało co będzie nas w stanie zaskoczyć Po sutych latach hossy na polskim rynku biurowym musiał nadejść w końcu gorszy okres. O skutkach kryzysu w sektorze nieruchomości biurowych i możliwych scenariuszach rozwoju opowiada Tomasz Buras, Senior Associate Director w King Sturge Polska Jak ocenia Pan sytuac Jeśli przetrwamy 2009 rok

W ostatnim czasie pojawiło się bardzo dużo ogłoszeń sprzedaży nieruchomości w zagranicznych nadmorskich kurortach, szczególnie Bułgarii i Hiszpanii. Bułgaria jest bardziej atrakcyjna cenowo i, co za tym idzie, na pewno interesująca pod względem inwestycyjnym. Ceny apartamentów w tamtych rejonach zaczynają się od 3.500 zł za Kupno nieruchomości za granicą

Na Pradze Południe odnotowujemy dużą podaż mieszkań. Klient zainteresowany zakupem w tych rejonach nie powinien mieć większych problemów ze znalezieniem czegoś dla siebie. Jedynym problemem może być duża liczba ofert, przez którą należy przebrnąć zanim trafimy na najlepszą. Zmienia się nastawienie do dzielnicy. Klienci coraz cz� Praga Południe wg Metrohouse

W stosunku do analogicznego okresu zeszłego roku ceny mieszkań spadły. Najbardziej staniały mieszkania, co do których już dawno było wiadomo, że są przeszacowane: były to m.in. mieszkania w blokach z wielkiej płyty oraz lokale położone w pseudoapartamentowcach. Jeszcze niedawno trudno było na rynku wtórnym znaleźć mieszkanie w ce Mariusz Kania o rynku

Drogę od reklamy kredytu do jego uruchomienia możemy mierzyć dowolnie. Kilogramami wypełnianych dokumentów lub godzinami oczekiwań. Możemy także spróbować wyznaczyć 7 kamieni milowych dzielących nas od sukcesu, jakim jest zawarcie transakcji z bankiem. – Każdy proces przyznawania kredytu możemy podzielić na kilka stałych etap Siedem kroków do mieszkania

Łączna wartość udzielonych kredytów może świadczyć nie tyle o powracającym wzmożonym popycie na wszelkiego rodzaju nieruchomości, co najpewniej ma swoje uzasadnienie w wysokości przyznawanych kredytów na zakup mieszkania i w zwiększonym udziale na rynku zjawiska refinansowania poprzednio zaciągniętych kredytów. W I półroczu 2008 Stabilizacja na rynku mieszkań nie wpływa na rynek kredytów