Kupno nieruchomości za granicą Fragment 20

w Bułgarii zajmuje od 10 do 14 dni i kosztuje ok. 10.000 złotych (5.000 lewa). Nie są to duże
płatności koszty, a formalności nie powinny przysparzać wielu problemów.
Kolejnym bardzo ważnym punktem
jest kwestia zarządzania nieruchomością,
dbania o porządek, bezpieczeństwo
oraz najemców, dzięki którym inwestycja
może się nam zwrócić nawet po 5 latach
(zależy od jej wielkości, położenia
lokalu). Jest to o tyle istotne gdyż można poprzez współpracę z odpowiednim podmiotem zmaksymalizować zysk oraz bezpieczeństwo danej inwestycji. Niektóre biura podróży oferują usługi związane z dbaniem o nieruchomość oraz dostarczaniem klientów w dogodnych dla nas terminach tj. poza czasem naszego urlopu a tym samym pobytu w naszym nadmorskim apartamencie czy letnim domu. Opłaty z tego tytułu są niewielkie w stosunku do zysków, a uzyskujemy pewność, iż ktoś dba pod naszą nieobecność o lokal. Należy pamiętać, iż w Bułgarii np. poza coroczną niską kwotą z tytułu posiadania nieruchomości, nie ponosi się opłat czynszowych, co jest bardzo przyjemnym faktem w porównaniu z polskimi realiami. W świetle polskiej ustawy Prawo Dewizowe możemy nabywać nieruchomości za granicą przewyższające wartością 50.000 euro bez zezwolenia NBP, jeżeli nabywamy je w granicach państw należących do Unii Europejskiej. Reasumując, zakup nieruchomości za granicą jest doskonałą inwestycją, gdyż nabywamy np., piękny apartament nad brzegiem Morza Czarnego, korzystamy z niego w dogodnym terminie, poza nim jest on wynajmowany i zarządzany przez profesjonalne podmioty, inwestycja zwraca się bardzo szybko. Ceny nie przerażają, wręcz zachęcają. Co tu dużo mówić, za cenę 60 metrów w Warszawie, mamy dwa 50-cio metrowe apartamenty w okolicach Słonecznego Brzegu. Jak do każdej inwestycji i w tym przypadku należy podejść do tematu z rozwagą, wspomóc się prawnikiem lub profesjonalnym pośrednikiem. Każde państwo ma swoje regulacje prawne dotyczące zakupu nieruchomości przez nierezydentów i potrzebować możemy osoby, która poprowadzi nas przez gąszcz przepisów danego kraju, aczkolwiek nie należy się ich bać.
Kupno nieruchomości za granicą płatności fragment 40