Drogie działki

Boom na rynku nieruchomosci i goraczkowe zakupy deweloperów spowodowaly równiez wzrost cen dzialek budowlanych przeznaczonych pod budownictwo jednorodzinne. Doszlo do sytuacji, kiedy zakup dzialki budowlanej i budowa domu staly sie drozsze niz kupno gotowego domu z rynku wtórnego o podobnych parametrach. Ceny przestaly byc akceptowane przez potencjalnych nabywców, co bylo widac w niemal calkowitym zastoju transakcyjnym na rynku podwarszawskim. Tylko pozornie latwo jest ocenic wielkosc podazy gruntów. Czasem sprzedajacy po prostu sonduja rynek wystawiajac oferte po zaporowej cenie i nie sa sklonni do jakichkolwiek obnizek liczac na uzyskanie wysokiej ceny. Jednak wiekszosc ofert podlega negocjacjom.